Sau đây, xây dựng Hometime sẽ giúp các bạn tìm hiểu về báo giá xây nhà trọn gói: Chìa khóa trao tay, xây dựng phần thô, xây dựng hoàn thiện, chi phí nhân công và các chi phí vật tư khác..

Báo giá xây dựng nhà ở Hải Phòng 2023

Đơn giá xây dựng nhà ở Hải Phòng 2023 bao gồm: Chi phí nhân công xây dựng, chi phí vật tư xây dựng, hoặc chi phí xây thô trọn gói, chi phí xây hoàn thiện trọn gói. Chúng ta cùng tìm hiểu đơn giá của từng hạng mục trên nhé

Báo giá chi phí nhân công xây dựng tại Hải Phòng

Với thị trường Hải Phòng là một khu vực đất công nghiệp đang phát triền. Năm 2023 với tình hình phát triển kinh tế đang rầm rồ, tình hình xã hội nhiều biến động. Việc tìm kiếm nhân công xây dựng tại Hải Phòng cũng không quá khó. Chúng ta cần có am hiểu về các đội thợ xây dựng của các đơn vị. Trình độ của độ thợ đó ra sao? Cũng như về lai lịch, tay nghề, uy tín của từng top đội thợ nhỏ lẻ, tự do..

Cho nên đội ngũ nhân công xây dựng tại Hải Phòng đóng một vai trò quan trọng. Đội thợ có kinh nghiệm tay nghề tốt, chăm chỉ, tận tâm, trách nhiệm trong công việc sẽ đem lại công trình tốt, bền vững.

Yếu tố an toàn lao động, tiến độ thi công, chất lượng công trình cũng là những điều cần lưu ý. Đồng hành cùng yếu tố đó là chi phí nhân công xây dựng được nhiều người quan tâm.

Đơn giá nhân công xây dựng phần thô của xây dựng Hometime là: 1.100.00 đ/m2 sàn. Giá trên tùy thuộc vào độ phức tạp của công trình như: nhà phố, nhà biệt thự, nhà vườn, nhà mái thái..

Báo giá xây nhà trọn gói hoàn thiện phần thô tại Hải Phòng

Với đơn giá Xây nhà trọn gói phần thô: Chi phí xây dựng từ 2.500.00 đ/m2 sàn – 4.000.000 đ/m2 sàn xây dựng. Miễn phí 50% giá thiết kế nhà

Cụ thể với giá xây dựng phần thô: Nhà biệt thự, nhà phố, nhà khách sạn, nhà xưởng..

Báo giá xây nhà biệt thự phần thô: 3.500.000 – 4.500.000 đ/m2 sàn

Báo giá xây nhà nhà phố phần thô: 3.000.000 – 3.950.000 đ/m2 sàn

Báo giá xây nhà nhà vườn phần thô: 2.500.000 – 3.450.000 đ/m2 sàn

Báo giá xây nhà nhà xưởng phần thô: 2.500.000 – 3.150.000 đ/m2 sàn

Báo giá xây nhà nhà hàng, quán cafe phần thô: 3.200.000 – 3.650.000 đ/m2 sàn.

Báo giá xây nhà trọn gói Chìa Khóa Trao Tay tại Hải Phòng

Hạng mục xây nhà trọn gói tại xây dựng Hometime Bao gồm:

• Xây trát tường, mặt tiền như thiết kế
• Ốp lát nền gạch, sàn gỗ các sàn các tầng, các phòng
• Lắp đặt, đi các hệ thống điện nước âm tường.
• Sơn bả tường trần sàn, trần thạch cao thả, trần thạch cao cố định
• Cầu thang lên tầng, các cửa sổ, cửa ra vào, cửa thông phòng
• Đường ống điều hòa
• Các loại đèn trang trí, đèn chiếu sáng..
• Thiết bị vệ sinh, phòng tắm, phòng WC

Chi phí xây nhà trọn gói sẽ bao gồm toàn bộ chi phí nhân công, chi phí hoàn thiện phần thô, và chi phí hoàn thiện thiết bị nhà ở.

Tại xây dựng Hometime chúng tôi chia ra các gói xây nhà: Gói trung bình, gói trung bình khá, gói khá, gói cao cấp..

Báo giá xây nhà trọn gói nhà phố tại Hải Phòng 2023

Xây nhà trọn gói nhà phố 1 mặt tiền

Xây nhà trọn gói nhà phố 2 mặt tiền

Chi tiết các hạng mục vật tư cho các gói xây nhà trọn gói tại Hải Phòng

• Sắt kế cấu: Việt Úc
• Xi măng xây trát, đổ bê tông: Chinfon PCB 30
• Bê tông tươi: Bê tông Long Trọng M250
• Cát xây, đổ bê tông: Cát vàng Vĩnh Phú hạt lơn
• Cát tô trát: Cát vàng Vĩnh Phú hạt trung
• Đá đổ bê tông 1×2, 4×6: Đá xanh loại 1
• Gạch đặc 4x8x18cm: Tuynen Hải Dương loại A1
• Dây cáp điện chiếu sáng: Cadivi
• Dây cáp TV: Cáp sino
• Dây cáp mạng: Cáp sino
• Đế âm tường, ống luồn dây điện: Sino
• Đường ống nướng nóng âm tường: Ống nhiệt nhựa Tiền Phòng
• Đống ống cấp, thoát nước âm tường: Ống Tiền Phong C2
• Hóa chất chống thấm, chống ẩm sân thượng, nhà vệ sinh: CT-11A-Ck

Đơn giá xây nhà trọn gói năm 2023 tại Hải Phòng sẽ tùy vào các yếu tố sau:

• ĐIều kiện đi lại của công trình xây dựng
• Quy mô công trình xây dựng
• Phong cách thiết kế, chi tiết kế cấu đơn giản hay phức tạp
• Các loại vật liệu xây dựng, theo yêu cầu của chủ đầu tư
• Tiến độ thi công của chủ đầu tư
• Giấy tờ cấp phép xây dựng công trình

Cách tính diện tích xây dựng nhà ở tại Hometime

Diện tích xây dựng = Diện tích tổng sàn + diện tích các phần khác (móng, gia cố phần đất yếu, tầng hầm, phần mái, sân vườn, hàng rào…)

Phần gia cố nền đất yếu:

+ Gia cố nền móng công trình: tùy theo điều kiến đất nền, điều kiện thi công mà quyết định loại hình gia cố nền đất: Ví dụ: Sử dụng cừ tràm hoặc sử dụng cọc ép hoặc cọc khoan nhồi… Hoặc không cần gia cố và làm móng băng. Phần này sẽ báo giá cụ thể khi khảo sát

+ Gia cố nền trệt bằng phương pháp đổ bê tông cốt thép tính 20% diện tích sàn.

Phần móng xây dựng:

+ Móng đơn tính 15% diện tích sàn

+ Móng cọc:

Đối với công trình có diện tích sàn < 30m2: Đài móng trên đầu cọc bê tông cốt thép, cọc khoan nhồi tính 50% diện tích

Đối với công trình có diện tích sàn > 30m2:

• Nhà cao > 4 tầng: Đài móng trên nền cọc bê tông cốt thép, cọc khoan nhồi tính 50% diện tích
• Nhà cao < 4 tầng: Đài móng trên nền cọc bê tông cốt thép, cọc khoan nhồi tính 35% diện tích

+ Móng băng tính 50% diện tích sàn.

Phần tầng hầm ( tính riêng so với móng)

+ Hầm có độ sâu nhỏ hơn 1.5m so với code đỉnh ram hầm tính 150% diện tích

+ Hầm có độ sâu nhỏ hơn 1.7m so với code đỉnh ram hầm tính 170% diện tích

+ Hầm có độ sâu nhỏ hơn 2.0m so với code đỉnh ram hầm tính 200% diện tích

+ Hầm có độ sâu nhỏ hơn 3.0m so với code đỉnh ram hầm tính theo đặc thù riêng.

Phần sân xây dựng

+ Dưới 20m2 có đổ cột, đồ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 100%

+ Dưới 40m2 có đổ cột, đồ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 70%

+ Dưới 60m2 có đổ cột, đồ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 50%

Phần nhà

+ Phần diện tích có mái che phía trên tính 100% diện tích

+ Phần diện tích không có mái che nhưng có lát gạch nền tính 60% diện tích

+ Ô trống trong nhà:

• Có diện tích dưới 5m2 tính như sàn bình thường
• Có diện tích trên 5m2 tính 70% diện tích
• Có diện tích lớn hơn 15m2 tính 50% diện tích

Phần mái

+ Mái bê tông cốt thép, không lát gạch tính 50% diện tích của mái, có lát gạch tính 60% diện tích mái

+ Mái ngói vì kèo sắt tính 60% diện tích nghiêng của mái

+ Mái bê tông dán ngói tính 85% diện tích nghiêng của mái

+ Mái tôn tính 30% diện tích của mái

Các hạng mục xây nhà trọn gói tại Hải Phòng

• Thi công xây dựng phần thô
• Xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay
• Hoàn thiện trọn gói mặt tiền nhà ở
• Hoàn thiện trọn gói nhà chung cư, nhà biệt thự, nhà liền kề phân lô..
• Thi công hoàn thiện ngoại thất, nội thất
• Thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất nhà ở
• Cải tạo sửa chữa trọn gói nhà phố

Phân loại các dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hải Phòng

•  Xây nhà cấp 4 trọn gói
• Xây nhà phố trọn gói
• Xây nhà biệt thự trọn gói
• Xây nhà vườn trọn gói
• Xây nhà xưởng trọn gói
• Xây nhà biệt thự kiểu Pháp trọn gói
• Xây nhà ống hiện đại
• Xây nhà hàng trọn gói
• Xây nhà khách sạn, quán cafe, cửa hàng trọn gói

Xây dựng Hometime cung cấp các dịch vụ thiết kế nhà phố, thiết kế nhà xưởng, thiết kế nhà vườn, thiết kế biệt thự, thiết kế nhà hàng, khách sạn, quán cafe..

Hồ sơ thiết kế nhà tại Hải Phòng

• Bản vẽ thiết kế phối cảnh 3D mặt tiền
• Bản vẽ thiết kế kết cấu xây dựng
• Bản vẽ thiết kế kết cấu điện nước
• Bản vẽ thiết kế phối cảnh nội thất
• Bản vẽ chi tiết thi công nội thất
• Bảng báo giá dự toán thiết kế
• Hợp đồng thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất

Báo giá thiết kế nhà đẹp tại Hải Phòng

Báo giá thiết kế nhà phố tại Hải Phòng: 120,000 đ/m2 – 140,000 đ/m2

Báo giá thiết kế nhà vườn tại Hải Phòng: 120,000 đ/m2 – 140,000 đ/m2

Báo giá thiết kế nhà mái thái tại Hải Phòng: 120,000 đ/m2 – 140,000 đ/m2

Báo giá thiết kế nhà ống tại Hải Phòng: 120,000 đ/m2 – 140,000 đ/m2

Báo giá thiết kế biệt thự tại Hải Phòng: 120,000 đ/m2 – 180,000 đ/m2

Báo giá thiết kế văn phòng tại Hải Phòng: 120,000 đ/m2 – 150,000 đ/m2

Báo giá thiết kế cửa hàng tại Hải Phòng: 120,000 đ/m2 – 150,000 đ/m2

Báo giá thiết kế quán cafe tại Hải Phòng: 120,000 đ/m2 – 150,000 đ/m2

Báo giá thiết kế nhà hàng tại Hải Phòng: 120,000 đ/m2 – 180,000 đ/m2

Báo giá thiết kế khách sạn tại Hải Phòng: 120,000 đ/m2 – 180,000 đ/m2

Báo giá thiết kế nhà tại Hải Phòng theo phong cách

Tính theo diện tích sử dụng m2

• Thiết kế nhà theo phong cách hiện đại: 120,000 đ/m2 – 180,000 đ/m2
• Thiết kế nhà theo phong cách Tân Cổ Điển: 180,000 đ/m2 – 200,000 đ/m2
• Thiết kế nhà theo phong cách Cổ Điển: 200,000 đ/m2 – 250,000 đ/m2